江苏地下室堵漏

一、了解地下室结构

1、地下室按其形式：分为全地下室和半地下室。材质一般为混凝土结构和砖混结构。

2、地下室按使用形式：分为公用地下室（地下车库），私人地下室（别墅自带地下室）。

3、地下室的构造：由墙、**板、底板、门窗、采光井等部分组成。

二、地下室为什么*漏水

1、跨度大，受各种外力要素影响，产生裂缝；

2、地下室*长时间浸水。

3、过分依赖混凝土的防水性没有做防水层或者底板未设计防水层。

4、施工材料使用不当，施工工艺不专业。

5、建筑标高设计疏忽，地基处理处在问题。

地下室防水堵漏施工基层处理

三、地下室常见漏水位置

1、墙根处渗水:内外墙施工时对墙根部位收拾不到位，导致墙根部位抹灰不密实内墙与外界面层搭接处有缝隙。

2、变形缝处渗水：变形缝处防水没有做好，导致室外地下水进入变形缝。

3、穿越外墙的管道渗水：是由管道预留孔洞阻塞不密实，地下水沿管道进入室内。

4、墙面漏水：墙体砌筑时砂浆不丰满，砌体间有缝隙，水从缝隙进入墙体。

四、地下室防水堵漏补漏施工工艺

1、面层法：适用于大面积防水渗漏，先选择水流集中位置进行开孔，将墙体内部的水通过孔道放干，待完全干燥后，使用水泥砂浆进行抹平处理，使用聚氨酯防水材料进行施工。将基层表面处理平整光滑，不平处用水泥砂浆填平，同时除去表面杂质，以利防水层粘结牢固。

2、高压注浆法

（1）用高分子纳米堵漏剂进行基础堵漏进行底部防水施工。

（2）机器打孔布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形和一字形。

每隔50cm左右埋设注浆针头，施工时，压力控制在0.3-0.5MPa之间。既能使注浆料进入混凝土墙体又不会因为压力破坏混凝土结构。

（3）根据施工区域选择注浆材料。施工完成后摘除注浆针头。